Balkong och uteplats

Du som har en egen balkong eller uteplats har möjlighet att njuta extra mycket av solen, blommor och odlingar hemma. Ta hand om den, så att den ser trevlig ut för dig själv och dina grannar.  
  
BALKONG
Det är viktigt att du tar hand om din balkong så att den ser trevlig och städad ut.   
- Plantera gärna i krukor och balkonglådor.  
- Häng balkonglådor på insidan av räcket, så att de inte riskerar att ramla ner och skada någon.  
- Tänk på att vattna så att det inte hamnar på grannens balkong.  
- Du får lägga ett löst golv på balkongen. Se till att höjden mellan golv och överkanten på räcket följer de  säkerhetsbestämmelser som finns.  Tänk på att om nästkommande hyresgäst inte vill ta över golvet är du då återställningsskyldig. 
  
Inte tillåtet att göra hål eller måla  
Det är inte tillåtet att göra hål för att fästa saker på balkongräcken, inglasningar eller i fasaden. Det är heller inte tillåtet att måla om, montera solskydd eller markiser utan vårt godkännande.  Vill du sätta upp en markis eller parabol måste du kontakta oss först.
  
Använd elgrill på balkongen  
Du får använda elgrill på balkongen. Grill med öppen låga är inte tillåtet eftersom det är en brandrisk. I vissa områden har vi grillplatser som du gärna får använda. Då är risken minst för att du stör dina grannar med os och rök.  
  
UTEPLATS  
Du ansvarar för att din uteplats är välskött och städad. Gör gärna fint och plantera blommor, grönsaker eller perenner utefter dina önskemål, men du måste själv sköta om dem.  
Vi ser över uteplatserna för att hålla området välskött och trevligt. Om du inte sköter din uteplats, tomt eller trädgård kan det medföra en kostnad för dig. Om du ska flytta och har gjort stora förändringar som inte godkänts av oss kan du bli skyldig att återställa dem innan nästa hyresgäst flyttar in.  
  
Du ansvarar för att:  
- Gräsmattan ska klippas regelbundet och vara välvårdad.  
- Rabatter rensas vid behov.  
- Klippa och rensa buskar vid behov, ta bort döda och skadade grenar. Föryngringsbeskär när det behövs.  
- Sköta häckar runt trädgården. I vissa områden är det Eksta som ansvarar för att klippa häckarna. 
- Rensa planteringsytor.  
- Rensa ogräs och mossa från plattor.  
- Laga och olja/måla staket vid behov. Staket ska vara godkända av Eksta.  
- Trädäck, staket och skärmväggar hålls rena.  
  
Inte tillåtet att bygga  utan vårt godkännande
Det är inte tillåtet att bygga altan, sätta upp plank, göra hål i fasaden eller att göra andra förändringar på fastigheten utan Ekstas godkännande.  Vi vill då att du skickar in en skiss där ritningar, material och färgval ska framgå.
Blankett - Förändring av lägenhet

Pool 
Av säkerhetsskäl tillåter vi endast små plaskpooler. Tänk på att små barn kan drunkna till och med i en vattenpöl. Barn som badar får inte lämnas utan tillsyn! Stora pooler kräver också mycket vatten vilket är en bristvara i sommartid.  

Studsmatta 
Eksta tillåter studsmattor endast på den egna uteplatsen som bör ha staket eller häck runt sig. 
Det är inte tillåtet att sätta en studsmatta på de allmänna ytorna i våra områden. 
Hyresgästen ansvarar för säkerheten och visar hänsyn till grannar så de inte störs. 

Studsmattan bör ha skyddsnät och ett stabilt och väl vadderat kantskydd som täcker fjädrarna och ramen. Studsmattan bör stå stadigt på plan mark och helst vara omgiven av ett mjukt material som till exempel gräs eller sand. Se till att studsmattan har minst två meter till närmaste träd, byggnad eller andra fasta föremål. Tänk på att mattan blir hal om det regnar och då ökar risken för olyckor.

 Ska inte användas som förråd  
Du ansvarar för att din balkong, uteplats eller tomt är välskött och städad. Utrymmet får inte användas som ett förråd för skräp eller diverse saker. Det kan få förödande konsekvenser om det uppstår en brand.  
Parkering av motorcyklar och mopeder är inte tillåtet på uteplatser.  
 
Mata inte fåglar  
Råttor och möss lockas av spilld mat. Mata därför inte fåglar från balkongen, uteplatsen eller gården.